Questions fréquentes

LorUvera se concentre sur des appartements de haut standing et des penthouses, en zones urbaines ou résidentielles en Suisse. Les recherches tiennent compte des critères de localisation, finition, sécurité et prestations demandées par le client.

Nous opérons principalement en Suisse, avec une attention particulière aux centres urbains et aux zones réputées pour l'immobilier de prestige. Les missions à l'échelle nationale sont possibles selon les besoins du client.

La durée dépend des critères définis et de la disponibilité de biens correspondant au brief. Après l'entretien initial, un calendrier prévu est proposé au client avec des étapes estimées pour la recherche et les visites.

Les honoraires sont définis en fonction de l'étendue de la mission et des services requis. Un devis détaillé est fourni après l'analyse des besoins. Les modalités sont discutées lors du premier contact.

Oui. Pour les vérifications techniques et les aspects juridiques ou fiscaux, nous collaborons avec des partenaires locaux spécialisés afin d'assurer une information complète et factuelle.

Selon les disponibilités et les documents fournis par le vendeur, des visites virtuelles ou des présentations à distance peuvent être organisées pour faciliter la présélection.

Les informations du client et les détails des missions sont traités conformément à des pratiques de confidentialité. Le partage d'informations sensibles est limité aux partenaires nécessaires à la mission.

Nous présentons des éléments de contexte de marché et des repères comparatifs pour aider à l'évaluation. Pour une expertise formelle de valeur, nous orientons vers des évaluateurs agréés.

La présence du client est préférable pour les visites finales, mais nous pouvons organiser des visites préliminaires et fournir des comptes rendus détaillés si le client ne peut pas se déplacer.

Indiquez vos critères principaux : localisation souhaitée, surface, nombre de pièces, budget indicatif, contraintes spécifiques et délai souhaité. Ces éléments permettent d'établir une première sélection pertinente.

Nous utilisons notre réseau professionnel pour identifier des opportunités hors marché et vérifier leur adéquation au brief client. L'accès à ces biens est soumis à l'accord des propriétaires et à des conditions de confidentialité.

Les documents courants incluent une preuve d'identité, une attestation financière ou preuve de gestion et des pièces demandées par le notaire. La liste exacte est précisée selon la transaction.

Après un entretien initial, un mandat de recherche est défini avec les objectifs et le périmètre. Nous procédons à la présélection, organisons les visites et assistons lors des phases de vérification et de négociation. Les étapes sont documentées pour clarté et traçabilité.